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102好谈！！精装未入住！鹏欣领誉精装2房！中上楼层阳光无挡

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2室2厅1卫
户型
91.81平米
建筑面积
11110元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
鹏欣领誉地图
区      域
孙琴

证件编号：SG3212022021001159

从业信息卡

评分：4.1

大开发房产

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9.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息

备案公司

备案证书

建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-03-04
  • 核心卖点
    1，产权清晰，随时看房，可以随时贷款过户。
    2，房子是电梯房，方便家里各年龄层次的人居住。
    3，业主诚心出售，就这一套，看房方便。
    4，精装修，拎包即住。
    5，中间楼层，前排无挡，出太阳有太阳。
  • 业主心态
    业主诚心诚意出售，因为要在南京购买大平层，忍痛割爱，诚心尽快出售。
    产权清晰，看房方便，随时签合同。业主人品正直，具有契约精神，绝不恶意加价！一次买卖，一生朋友！
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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鹏欣领誉小区信息
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参考均价12457元/平米
同比去年↓25.45%
环比上月↓2.79%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率37.8%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数1449
挂牌房源20 套在售二手房

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孙琴的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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