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159万

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3室2厅1卫

户型

117.34平米

建筑面积

13550元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

鹏欣丽园地图

区域

海陵万达商圈

孙琴

证件编号：SG3212022021001159

从业信息卡

评分：4.7

大开发房产

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

备案公司

备案证书

建筑年代2010年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1、户型：户型方正，为本小区好户型，南北通透,采光无遮挡!
2、结构：房屋格局分布合理，楼层好，视野开阔，得房率超高!
3、小区环境优美，低密度，绿化率高，物业严谨负责，停车方便，居民素质高!
4、位置：地理位置优越，周边多路公交，交通方便，配套齐全，超市、公园、菜场、饭店应有尽有!
业主心态
房东置换，诚心出售此房；随时看房，房东确保产权清晰无纠纷，价格面谈！
税费分析
产权满两年，省去5.3%增值税。买方如是首套房，只需支付契税。
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
户型很好，南北通透，阳光基本可以，景观优美

房源图片

室内

户型图

室内

鹏欣丽园小区信息

参考均价12316元/平米

同比去年↓12.93%

环比上月↓3.52%

物业类型住宅

物业费用0.80元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2006年

绿化率30%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数58

总户数1352

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鹏欣丽园12316元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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