降价急售！莲花六区93平精装修2室 3楼拎包入住118万
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2室1厅1卫

户型

93平米

建筑面积

12688元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

鑫龙家园地图

区域

海陵万达商圈

孙琴

证件编号：SG3212022021001159

从业信息卡

评分：4

大开发房产

913212020662418516

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

备案公司

备案证书

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-05

核心卖点
小区环境优美，周边配套齐全，娱乐设施、餐馆、菜场、银行等配套，生活便利。且小区处于繁华地段，公交车站离小区比较近且换乘点很多，多路公交车通过，出行方便，交通便利；小区环境优美，居住人素质高，优美小区，适合老人居住，改善生活。
业主心态
房子目前房主在里面在住，因为工作调动，上下班不方便，所以想出售此房，到另外区域买，比较诚心卖。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

鑫龙家园小区信息

参考均价12821元/平米

同比去年↓19.59%

环比上月↓16.09%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率0.9

人车分流无

总楼栋数63

总户数2013

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：鑫龙家园12821元/平米订阅

小区图片

周边配套

孙琴的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

孙琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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