买不起房也救不了命 公积金制度待改革

买房用公积金贷款，这似乎是所有购房者的方式，然而，这公积金在购房中到底起到多大作用？伴随楼价的上涨，公积金贷款额度却纹丝不动，丝毫不涨。那么点公积金如何买得起上百万的房子呢？

·公积金购房，有点天方夜谭

年已而立的小李已经大学毕业参加工作八年，他是在国企里工作的。他认为自己属于典型的"买不起房，也享受不到政府住房保障"的夹心层，面对这样尴尬的境地，他不知如何是好。有了个女朋友，打算结婚，可房子就是买不起。

他查询了一下自己公积金账户里的余额，仅仅8万多元。女朋友晚参加工作几年，公积金更是少得可怜。而现在一套再小的两居也要上百万。以20年七成按揭计，首付、装修加其它费用不低于40万。按等额本金计算，月供达5420元。两个人那点可怜的公积金根本就起不到什么作用。而且售楼小姐告诉他，公积金贷款放款时间长、手续繁琐，不建议使用，是商业贷款。

这个例子告诉我们，大多数的年轻人虽然有公积金，其实就是在账户里躺着睡大觉，买房买不起，提款提不出，真白白浪费。

面对这样的情况，深圳试行住房公积金提取新规，重大疾病或重大手术可申请提取本人账户余额。去年广州市也曾制定类似方案，最终却未获通过，原因是与国务院《公积金管理条例》相左。

·提取公积金看大病，受到群众支持，得不到政府认可

深圳住房公积金提取业务于今年9月1日开始试运行，享受生活保障或职工本人及家庭成员患恶性肿瘤等9种重大疾病的，可以提取本人住房公积金账户内的余额。此举一出来，市民普遍欢迎，认为该规定合情合理且人性化。受到广大市民的称赞，终于这公积金可以派上用场了。

网友们也表示，住房公积金账户里的钱属于自己，提取公积金治病救命合情合理；如果可以提高贷款额度，免除贷款利息，让公积金成为解决多数人住房问题的一道屏障，最终实现人人享有住房保障。

据业内人士表示，国家设立住房公积金制度，目的是为了协助职工解决住房问题。各地如何充分利用这一制度，更好地帮助职工解决住房问题，始终是公积金的核心。针对利用住房公积金买房困难的现状，目前一些地方对公积金的存缴做出了一些探索，例如一些地方在不与国家相关法规冲突的前提下，将公积金缴存额度由5%放宽到20%或社会平均工资的3倍，并简化公积金贷款环节，以方便职工申请公积金贷款。

然而，问题是各地房价不断攀升，公积金在解决住房问题中的作用越来越弱化。住房的矛盾在于房价的过快增长与老百姓收入增长的相对滞后，这让公积金在现在的条件下不可能起到很突出的作用。为此有职工表示，住房公积金买不了房还救不了命，那不成了一个摆设？如果有关部门可以研究，如何推动公积金在解决职工住房问题中发挥更大的作用，甚至可以成为"住房保障"体系中的一环，这样的探讨将非常有意义。